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现今的新型农村居住房屋,是指打破原有的村庄界限,把两个或两个以上的自然村或行政村,经过统一规划,按照统一要求,在一定的期限内搬迁合并,统一建设新的居民住房和服务设施,统一规划和调整产业布局,组建成新的农民生产生活共同体(也称为“?#34892;?#26449;?#20445;?#24418;成农村新的居住模式、服务管理模式和产业格局。

(一)政府引导,群众自建,社会共助

在政府进行规划设计、政府和社会共同给予基础设施投入等方面的引导中,尊重农民的意愿和首创精神,突出农民的主体地位,放手引导农户民主理财、自我管理,引导农民自愿地、积极地、有序地建设农村新居。

(二)因地制宜,突出特色,量力而行

在基础和条件上,要区分情况,有计划、有步骤地推进农村新型社区建设。条件好的地方,结合现有工作基础,进一步丰富和拓展建设项目,全面开展社区建设;条件不完全具备的地方,可以有选择性地开展。

(三)试点先行,加强指导,形成氛围

要优先选择产业基础较好、管理机制健全、群众积极?#24895;?#30340;村庄先行试点,因地制宜、因村施策,规范程序、细致操作,确保建成精品工程、“百年社区”。

农村新居“新”在什么地方?

农村新居“新”在哪里?“新”在标准。就是在真正的农村地区,真正用城市社区的标准进行建设,就是以城市化的理念改造农村,以公共服务均?#28982;?#35206;盖农村,以现代化产业体系支撑农村。详细

农村新居建设中必须注意解决的几个问题

农村新居建设是一项系统工程,既不能政府大包大揽,又必须达到群众满意、群众自愿,还要确保社区建设的健康发展,确保群众的生产方式、生活方式得到根本性转变。钱从哪里来?这是农村新居建设的关键。详细

国内部分先行地区农村新居建设的经验

按照“城乡统筹,合理布局,节约土地,集约发展,先规划后建设”的规划原则,打破城乡壁垒,突破区域界限,?#21448;行?#22478;区、产业集聚区、重点镇、新型农村社区、自然村五个层面,搞好总体规划和控制性详细规划及专业规划。详细

(一)缓解土地供需矛盾

农村新居建设将若干个村整合在一起,统一规划,统一建设,形成新型社区,使农民集中居住,可以有改变长期以?#21019;?#22312;的农村建房点多、面广等状况,节约出大?#23458;?#22320;可以复垦为耕地或调整为建设用地。

(二)拉动农村经济

建设农村新居,一方面可以直接扩大农村基础设施投?#24066;?#27714;和建房消?#30740;?#27714;,带动钢铁、水泥、电力、交通等多个行业的发展,拉动农村经济增长;另一方面由于环境改善,各项保障措施逐步健全,可以有效刺激社区居民消费升级,把农村潜在的巨大消?#30740;?#27714;转化为现实购买力,活跃农村经济。

(三)提升居民生活质量

建设农村新居,可以完善农村基础设施,使广大农民的居住环境、生活条件、文明程度得到有效改善和提高,享受?#32479;?#37324;人一样的服务和待遇。通过产业支撑等措施,农民实现了就地转移、就地上班、就地城镇化,过上了既“安居”又“乐业”的理想生活。

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